相続開始時には駐車場ですが、その時点でアパート建築契約が締結されており潰れ地は生じません
広大地について、アパートの建築契約は関係ありません、状況判断ですので要件を満たしているなら適用は可能です
・積水は、高品質をうたっているだけに、伺えたらと思っております
質問の内容を読んでおりますと、自宅重視で検討されているように見えました（違ってたらごめんなさい）賃貸用の建物を計画する際に最も重要なは、収益を如何にして出すか？というです
建築土地に入るためには、水路の一部だけ蓋は必要です
◇補足Q.大部分の水路への蓋は、建築および入居者のためには必要ありません
現状のままで、土地代金は一定の金額にしてもらうように、契約書を作成したがよいですか
確かに、もっと整理して、４，５個の質問に分割すると良いと思います
・積水は、高品質をうたっているだけに、伺えたらと思っております
質問の内容を読んでおりますと、自宅重視で検討されているように見えました（違ってたらごめんなさい）賃貸用の建物を計画する際に最も重要なは、収益を如何にして出すか？というです
建築土地に入るためには、水路の一部だけ蓋は必要です
◇補足Q.大部分の水路への蓋は、建築および入居者のためには必要ありません
現状のままで、土地代金は一定の金額にしてもらうように、契約書を作成したがよいですか
確かに、もっと整理して、４，５個の質問に分割すると良いと思います